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收入預算
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收入記錄表
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支出記錄表
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自訂儲蓄/投資細項
收支分析
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單月收支明細(列表形式)
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單月收支明細(月曆形式)
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單月收支與預算比較
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年度逐月比較
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圖表分析
使用說明問與答
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使用說明問與答
帳號
密碼
財務試算>購屋計劃>購屋首年-房貸試算
步驟1:-計算房貸每月繳款本息
購買房屋總價
元
自備款
元
房屋貸款總額
元
房貸利率
%
貸款年限
年
每月繳款本息
元
(本金+利息攤還)
步驟2:-購屋首年準備金
購屋自備款
元
房貸首年繳本息總額
元
(每月繳款本息*12)
房屋仲介費
元
(房價的2~4%)
代書費
元
(每件9,000~12,000元)
契約
元
(契價x6%)
印花稅
元
（公定契約書上之房地總價×10％)
房屋稅
元
(房屋評定價格 ×住家用稅率1.2%)
地價稅
元
(應徵稅額＝課稅地價（未超過累進起點地價者）×稅率（10‰）)
房屋裝潢費用
元
購屋首年準備金
元
現在已有的存款
元
存款期數
個月
每年的收益率
%
每月存款金額：
元
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* 購屋首年準備金 = 購屋自備款 + 房貸首年繳本息總額 + 房屋仲介費 + 代書費 + 契約 + 印花稅 + 房屋稅 + 地價稅 + 房屋裝潢費用
* P = 現在已有的存款 × (1 + 每年的收益率/12 )^存款期數
'* 每月存款金額 = (購屋首年準備金 - P) / ( 1 + (1 + R ) + (1 + R )^2 + ... +(1 + R )^(存款期數-1) )
* 此項試算是以月複利概算金額，未考慮浮動利率、通貨膨脹率的影響
